1 вариант это конечно же лаком вскрыть, но со временем лак начинает отходить от бетона, и он начинает опять сыпаться. Лучше использовать пропитку на основе полимеров. Она покрывает бетон слоем очень плотно и потом он не отходит от бетона, а въедается в саму структуру так сказать. Используйте укрепление бетона пропиткой https://blackstone.com.ua/ от этой компании, она не дорогая, но по качеству не сравниться ни с кем. Расход 1 литр на 5 квадратов.